【一周热点】一起重温公积金贷款利率小知识

根据中国人民银行2025年5月7日利率调整相关规定，对于新增住房公积金个人住房贷款，即增量房贷款，其利率将于2025年5月8日起进行调整，调整后利率：5年以上首套个人住房贷款利率调整为2．6％，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为3．075％。

相比于商业银行个人住房贷款利率，让我们一起来看看下降的利息有多少吧。

假如以个人住房贷款额度40万元、贷款30年、等额本息还款方式计算为例：

1．住房公积金首套房贷款利率2.6％和商业银行首套房贷款利率3.05％对比，住房公积金房贷月供为1601.36元，商业银行房贷月供为1697.22元，住房公积金房贷每月房贷月供相比于商业银行每月月供减少约96元，贷款30年利息减少约3.45万元。

2．住房公积金二套房贷款利率3.05％和商业银行二套房贷款利率3.3％对比，住房公积金房贷月供为1697.22元，商业银行房贷月供为1751.82元，住房公积金房贷每月房贷月供相比于商业银行每月月供减少约55元，贷款30年利息减少约1.77万元。

通过对比，是不是一下子就清晰明了起来了呢？

温馨提示：各商业银行贷款利率具体以该行公布数据为准