申请住房公积金贷款联办业务材料清单

一、公积金所需材料：

（一）必备的材料

1、借款人、配偶或房产共有人的身份证

2、婚姻状况证明（区内民政登记婚姻信息由公积金中心通过自治区数据共享平台获取）

3、收入证明（非缴存职工需认定收入时提供）

4、异地缴存使用证明及明细（区外申请人须提供）

（二）除上述必须提供的资料外，应根据不同的房屋性质增加不同的资料

一手房：(取得不动产登记证明（预告登记）两年内提出贷款申请，逾期不再受理)

1、已备案登记的商品房买卖合同

2、商品房买卖合同登记备案证明（已取得不动产权证的无需提供）

3、不动产登记证明（预告登记）（已取得不动产权证的无需提供）

4、首期付款凭证

5、房改部门出具的证明文件（购买保障性住房的提供）

二手房：（取得不动产权证两年内提出贷款申请，逾期不再受理）

1、房地产评估报告

2、房产买卖合同

3、不动产权证

建造、翻建、大修住房：（取得不动产权证两年内提出贷款申请，逾期不再受理）

1、过户完毕的不动产权证

2、建筑施工许可证

3、房地产评估报告

4、房屋安全鉴定证明（以大修为由申请贷款时提供）

二、办理组合贷款商贷部分所需其他材料：

1、借款人、配偶或房产共有人的户口本

2、婚姻状况证明（包括结婚证、离婚证、离婚协议书、法院判决书）

3、银行卡

4、收入证明（工资流水（1）工行：月收入超过7000元的要提供6个月银行流水，夫妻在同一个单位的，月收入达到10000元以上的也要提供6个月银行流水；建行：月收入超过8000元提供6个月银行流水；农行、中行：开具6个月银行流水；交行：有工资显示提供6个月银行流水，无工资显示提供12个月银行流水）；（2）提供本人及配偶所在单位出具的收入证明（工行：金额要大小写）；（3）个体经营的，提供营业执照正副本，近6个月以上银行流水；

5、交易票据（包括现金交款单或POS机刷卡回单）

三、不动产登记所需材料：所需材料（借款合同、抵押合同、不动产登记申请表）均在办理贷款时预签