《关于实施多子女家庭使用住房公积金支持政策的通知》的政策解读

一、制定政策的目的

根据《关于进一步完善和落实积极养育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神，落实积极生育住房方面支持措施，实施向多子女家庭倾斜租购的优惠政策，结合贵港市实际，对我市住房公积金政策进行适当调整。

二、内容解读

问：多子女家庭使用住房公积金支持政策的范围？

答:多子女家庭的缴存人及其共有人购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，夫妻双方必须有一方在贵港市住房公积金管理中心缴存住房公积金，同时必须满足在全国范围内无房产，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款这两个条件才能享受本贷款的支持政策。

例：黄女士为养育二孩家庭缴存人，虽在全国范围内已无房产，但在全国范围内使用过一次住房公积金贷款并已还清，则认定为购买第二套住房，无法享受多子女家庭贷款支持政策，只能申请的住房公积金贷款最高额度为40万元（仅单方正常缴存的为35万元）。

问：主借款人不是多子女家庭但共有人为多子女家庭，可否享受多子女家庭支持政策？

答:否。多子女家庭支持政策仅以申请住房公积金个人住房贷款时主借款人家庭抚养未成年子女的情况来界定（即该家庭抚养两名未成年人子女的，为“二孩”家庭，抚养三名及以上未成年人子女的为“三孩”家庭），因主借款人不是多子女家庭，故该笔住房公积金贷款不享受本多子女家庭贷款支持政策。

问：二孩、三孩家庭的住房公积金贷款最高额度提高以后是否有区别？

答：有区别。从2023年3月6日起，在不超过家庭还款能力的条件下，养育二孩的缴存人及其共有人购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度在现行贵港市住房公积金贷款政策规定的基础上提高10万元（即单方正常缴存住房公积金最高贷款额度提高到45万元，双方均正常缴存住房公积金最高贷款额度提高到50万元）；养育三孩的缴存人及其共有人购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度在现行贵港市住房公积金贷款政策规定的基础上提高20万元（即单方正常缴存住房公积金最高贷款额度提高到55万元，双方均正常缴存住房公积金最高贷款额度提高到60万元）。

例：（一）李先生为养育二孩家庭缴存人，夫妻双方均缴存住房公积金且有一方在贵港市缴存住房公积金，在全国范围内未使用过住房公积金贷款，且家庭名下在全国范围内无房且计划使用住房公积金贷款购买首套自住住房，原本可申请住房公积金贷款的最高额度为40万元，2023年3月6日后，李先生及其房屋共有人可申请住房公积金贷款的最高额度提高至50万元。

（二）张女士为养育三孩的缴存人，夫妻双方均缴存住房公积金且有一方在贵港市缴存住房公积金，在全国范围内未使用过住房公积金贷款，且其与房屋共有人名下在全国范围内无房且计划使用住房公积金贷款购买首套自住住房，原本可申请住房公积金贷款的最高额度为40万元，2023年3月6日后，张女士及其房屋共有人可申请住房公积金贷款的最高额度提高至60万元。

问：二孩、三孩家庭在申请住房公积金贷款或租赁商品住房提取住房公积金所需提供的材料是否有区别？

答：有区别。除提供办理住房公积金个人住房贷款或租赁商品住房提取住房公积金所需申请材料外，还需提供缴存人各子女的医学出生证明或载明多子女关系的居民户口簿。

问：养育二孩、三孩未成年子女家庭的租赁商品住房提取额度如何计算？

答：从政策实施之日起，养育二孩、三孩的家庭无房且租赁商品住房提取住房公积金的，租房提取额度上限在有配偶家庭夫妻双方提取额度合计上限基础上分别提高200元和400元，提取申请人的婚姻状况不限于已婚状态；若离异，需提供离婚协议、法院判决书或调解书。

例：李先生家庭养育三个未成年子女，符合我市租赁商品住房提取住房公积金条件，李先生及其配偶每月可提取额度上限合计为1600元。

三、注意事项

本通知仅适用于在贵港市住房公积金管理中心缴存住房公积金的缴存人，不适用于在异地缴存住房公积金的缴存人。

解读人：李燕 李彦江

联系电话：0775-4558044、4555326

解读机关：贵港市住房公积金管理中心